Calla Garden vs Mizuki Park – lựa chọn nào là thông minh?

posted in: Calla Garden | 0

Trong thời gian qua, thị trường bất động sản chứng kiến sự cạnh tranh khốc liệt giữa các sản phẩm Chủ đầu tư như: Him Lam Phú An – Lavita Charm, Him Lam Chợ Lớn – An Phú 2, Soho Premier – Elite Prak, Hà Đô – Vin Bason,…

Kể từ đó, khách hàng mua căn hộ là người hưởng lợi nhiều nhất do thị trường cạnh tranh, sản phẩm cạnh tranh mang lại sự chuyển biến tích cực về giá bán tốt hơn, lịch thanh toán tốt hơn cho người mua, tiện ích được đầu tư nhiều hơn, tiến độ thi công được đẩy nhanh, chủ đầu tư chủ động công bố thông tin pháp lý, tăng cường hậu mãi và chăm sóc khách hàng của mình tốt hơn. Và giờ đây thị trường căn hộ khu Nam Sài Gòn xuất hiện sản phẩm cạnh tranh trực tiếp giữa Căn hộ Calla Garden của Chủ Đầu tư Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Tân Bình và Căn hộ Mizuki (dòng Flora) của Nam Long.

Sở dĩ đem 2 dự án căn hộ Mizuki (park1 & park2) và Calla Garden ra so sánh cho khách hàng xem xét bởi 2 dự án được đánh giá xem xem nhau cùng phân khúc, vị trí địa lý, tiến độ thi công, giá bán và cùng thời điểm bán hàng….

Các tiêu chí đánh giá lần lượt về: Vị trí, Tiện ích, Pháp lý, Tiến Độ Thi Công, Mức Độ Hoàn Thiện Nội Thất, Giá Bán, Cơ Cấu Diện Tích Căn Hộ, Chính sách bán hàng…

1/ So sánh vị trí của Calla Garden và Mizuki Park:

– Cả 2 dự án đều nằm trên trục Nguyễn Văn Linh nhưng thực tế Calla Garden có lợi thế hơn hẳn Mizuki Park là do Calla Garden sở hữu vị trí mặt tiền Nguyễn Văn Linh và là khu đất đẹp nhất khu dân cư 13C Green Life có giao thông kết nối thẳng với Nguyễn Văn Linh, ngoài ra Calla Garden có điểm ăn đứt Mizuki Park là nút quay đầu xe “thần thánh” đây là lợi thế tuyệt vời cho 1 khu dân cư nằm trên trục Nguyễn Văn Linh giúp giảm thời gian và tăng tính an toàn cả chiều đi và về.

– Một yếu tố gia tăng giá trị trong tương lai là khu Calla Garden tiếp giáp Vành Đai 3 nối liền với Tạ Quang Bửu them lựa chọn về lộ trình và kết nối giao thông về trung tâm.

2/ So sánh Tiện ích Calla Garden và Mizuki Park:

– Về tiện ích ngoại nội khu 2 dự án đánh giá ngang bằng nhau vì cùng vị trí và liên kết vùng như nhau, tất cả tiện ích khu Nam Sài gòn trong bán kính 3km2 đều dễ dàng tiếp cận.

– Tiện ích nội khu Calla Garden: Khi sở hữu Calla Garden, khách hàng sẽ được tận hưởng những tiện ích hiện đại mà khu căn hộ mang lại như Đảo Dropoff xe kết hợp đài phun nước biểu tượng dự án, Sân chơi XGame, Khu thư giãn, coffee ngoài trời, Hồ bơi, Khu BBQ, Khu vui chơi trẻ em, Vườn nhiệt đới và vườn siêu cây… Ngoài ra cộng đồng dân cư đẳng cấp và trường học quốc tế chuẩn Cannada AES bao gồm các cấp Tiểu Học, THCS, THPT và sắp đến là cấp bậc Mầm Non cũng được AES thuê 2 sàn thương mại của Calla Garden khi đưa vào khai thác vận hành.

 

 

– Tiện ích nội khu Mizuki Park: Công viên cây xanh: hơn 75.000m2, Hồ cảnh quan: 17.000 m2, Công trình Y tế: 7.500 m2, Đất Giáo dục: 40.000 m2, Khu trung tâm TDTT: 5.000 m2, Hồ Bơi, Khu BBQ,.

3/ Pháp Lý và tiến độ thi công Calla Garden và Mizuki Park:

– Về Pháp lý đủ điều kiện bán hàng chắc chắn Calla Garden đầy đủ và đủ điều kiện hơn Mizuki lý do Calla Garden đang rumor Mở Bán, Khách hàng mua Calla Garden được ký Hợp Đồng mua bán ngay trong khi Mizuki Park đang rumor giữ chỗ và khách hàng chưa thể ký ngay Hợp đồng mua bán căn hộ với Chủ đầu tư.

– Tiến độ thi công Calla Garden có tầng hầm rộng và đã lên Sàn 4 Chủ đầu tư mới công bố mở bán ra thị trường, tiến độ thi công hiện tại của Mizuki Park chỉ đang làm cơ sở hạ tầng toàn khu san lấp đường, thoát nước,…

4/ Giá Bán Calla Garden và Mizuki Park:

– Giá bán Calla Garden trung bình 18,5 triệu/m2, giá rumor của Mizuki Park tầm 22 -23,5tr/m2. Có thể thấy giá chủ đầu tư rumor Mizuki Park cao hơn hẳn giá của Calla Garden. Có thể thấy chi phí tiền đất của Tân Bình hiệu quả hơn Nam Long và các đối tác Nhật.

– Hiện Phú Hoàng Land độc quyền toàn bộ giỏ sản phẩm Calla Garden đang nhận giữ chỗ 30 triệu/ 1 vị trí căn hộ. Công bố mở bán dự kiến cuối tháng 9 – đầu tháng 10/2017.

– Quý khách quan tâm căn hộ Calla Garden hoặc có nhu cầu muốn mua căn hộ Khu Nam Sài Gòn có thể gọi 0965.667.407 để tư vấn và hướng dẫn khách hàng tham quan nhà mẫu, tư vấn chính sách bán hàng và chọn book căn cho khách nhanh chóng và tận tâm.

5/ Cơ cấu diện tích Calla Garden và Mizuki Park:

Cả Calla Garden và Mizuki Park đều sở hữu cơ cấu diện tích căn hộ phù hợp và đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ.

+ Calla Garden: 50 – 65 – 83 – 96m2

+ Mizuki Park: 56 – 72 – 74 -86 – 98 m2

6/ Mức độ hoàn thiện nội thất Calla Garden và Mizuki Park:

– Calla Garden: Hệ thống cửa chống cháy 60 phút sử dụng thẻ từ an ninh với thang máy Schinler, các khóa thương hiệu Hafele (Đức), trần thạch cao – hệ thống chiếu sang bằng đèn Led, Full hệ thống tủ bếp trên dưới với bộ thiết bị bếp thương hiệu Bosch (Đức), Sàn gỗ phòng ngủ, Full trọn bộ thiết bị vệ sinh TOTO và đặc biệt là Tủ âm tường phòng ngủ. Như vậy có thể nói Calla Garden gần như full nội thất cao cấp, chủ đầu tư lựa chọn và trang bị bời những thương hiệu nổi tiếng và đắt tiền.

– Mizuki Park: Quản lý bằng thẻ từ an ninh, Bàn giao toàn bộ sàn gỗ tạo không gian ấm cúng cùng trọn bộ bếp với bếp từ, thiết bị vệ sinh Linax cơ bản.

7/ Chính sách bán hàng Calla Garden và Mizuki Park:

–  Mizuki Park: Thanh toán 15% đến khi xong móng hầm (lúc chưa đủ điều kiện bán hàng). Khách hàng được chiết khấu 10% nếu ngay từ bây giờ thanh toán 95% giá trị căn hộ, ngân hàng cho vay 70% và tặng 1 năm phí quản lý căn hộ đầu tiên.

– Calla Garden: Sẽ cập nhật Liên hệ Hotline: 0965f.667.407

–> Từ những so sánh các yếu tố quan trọng của sản phẩm Bất Động Sản có thể thấy rõ ràng căn hộ Calla Garden tốt hơn hẳn Căn hộ Mizuki Park nhưng có giá bán rẻ hơn rất nhiều.

Lời khuyên cho khách hàng có dự định mua căn hộ tại khu nam Sài Gòn để ở hay đầu tư nên chọn Calla Garden thay vì Mizuki Park.

Liên hệ tư vấn – chọn căn – đặt chỗ: 0965.667.407